受理范围

4512（一）市局业务受理范围
1.特区内地政业务；
2.特区内征地拆迁业务；
3.特区内地质矿产业务；
4.全市地图市场及特区内地籍和房产测绘业务；
5.全市房地产行业与市场管理业务；
6.全市测绘行业与市场管理业务；
7.全市政策性住房租售业务；
8.全市物业管理行业管理业务；
9.协调处理征地、收地拆迁补偿纠纷、房地产权属争议、房产测绘争议等；
10.土地、房地产、矿产资源、测绘违法行为投诉；
11.业务信访。
（二）地政和监察分局业务受理范围
1.特区内房地产预售许可；
2.特区内土地使用费征收、减免；
3.特区内土地、房地产、矿产资源、测绘违法行为投诉。
4.受市局委托办理以下两项业务：
① 竣工面积超出原签订《土地使用权出让合同》所规定的面积且超出部分已经规划部门许可并处罚需补缴地价的，企业大全搜企网www.QIYE.gd.cn签订原土地合同的补充协议或增补协议书；
② 协议出让土地块上已建成并取得房地产证的自用房进入市场补地价的，签订原土地合同的补充协议或增补协议书。
（三）特区外分局业务受理范围
1.辖区内用地业务；
2.辖区内征地拆迁业务；
3.辖区内房地产预售与登记业务；
4.辖区内地质矿产业务；
5.辖区内地籍和房产测绘业务；
6.协调处理辖区内征地、收地拆迁补偿纠纷、房产测绘争议等；
7.土地、房地产、矿产资源、测绘违法行为投诉；
8.业务信访。
（四）管理所业务受理范围
1.辖区内的土地使用费征收及减免；
2.辖区内的土地、房地产、矿产资源、测绘违法行为投诉；
3.业务信访。
（五）房地产权登记中心业务受理范围
1.特区内房地产权登记业务；
2.房地产权登记业务引发的复议、诉讼案件；
3.房地产权属争议。
（六）住宅售房中心业务受理范围
1.全市各类房改业务，包括房改购房、安居房补差、安居房产权变更、取得安居房全部产权、安居房拆迁补偿、补建房改档案；
2.局属产权政策性住房配售业务；
3.政策性住房业务引发的复议、诉讼案件。
（七）住宅开发修缮租赁中心业务受理范围
1.局属政策性住房租赁及修缮业务；
2.政策性住房租赁及修缮业务引发的复议、诉讼案件。 4512

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