对于广大网民来说，之所以放弃讨伐任志强，则是因为任志强将批评的矛头更多地指向了政府的相关政策。例如，针对北京近期连续拍出几块天价土地的现象，今年7月6日，任志强在其博客上发表了一篇名为《各算各的账》的文章，指出“政府以分期拍卖的方式，吊足了开发商的胃口，从而达到抬高地价的目的，政府希望获取土地转让的最大收益。而地价上涨也必将进一步推高房价。”任志强的这个观点引起了很多网友的共鸣。
长期看好、短期谨慎
记者曾经询问过多位房地产业内人士，近几年来谁对房地产市场的预测更准确，答案是“任志强”。而且每当房地产领域出台新的政策，大多数人习惯于唱赞歌，任志强却敢于指出政府政策中存在的问题。几年下来，老任已经成为房地产行业的意见领袖。
为什么能多次对房地产走势做出正确判断？
任志强对此的解释是，他对中国房地产市场的短期判断和长期判断的依据截然不同。人口因素、家庭分裂速度、第一、二产业向第三产业转移的速度，以及中国经济长期向好等因素，是任志强判断中国房地产市场长期走势的主要依据。他认为，从长期来看，中国房地产价格将会一路上涨。
但任志强对于短期房地产市场走势的判断则是随机的，主要的决定因素是政府政策。在任志强看来，近30年来，只有1998年的23号文件是一个长期政策。它规定了住房可以私有化，这之后其他的一系列土地和信贷政策，包括“国六条”、“国八条”等都是短期政策。
“仅仅依靠短期政策来调整房地产市场是非常危险的。”任志强认为，短期政策的弊端在于容易引发市场的波动。过去五、六年时间里，由于政策多变，政府出台的很多房地产政策没有熨平房地产发展的周期，反而导致市场价格出现剧烈波动，这与宏观调控的初衷背道而驰。
房地产投资是一个长期性投资，对于房地产企业而言，如果拿到100万平方米的建设用地，需要三个开发周期，大约5年左右的时间，对市场需要有中远期预测。然而现在房地产企业已经形成惯性，认为国家每年都会出台新的房地产政策。很多房地产企业根据今年出台什么政策，来决定下一年的投资。而这种政策“短期化”的情况，很容易导致房地产市场出现短期的供不应求或供过于求。
因此任志强强烈呼吁，要维持房地产市场的长期稳定，就必须建立长期稳定的住房政策，或者尽快出台《住宅法》。任志强介绍，欧美发达国家都颁布了《住房法》，亚洲的日本、新加坡等国家针对房地产也都有专门的立法。《住房法》应该主要规定居民住房的目标是什么，如何实现。立法可以解决目前房地产市场存在的诸多问题，同时立法也可以解决房地产领域的腐败问题。
有必要强调的是，虽然任志强认为房地产市场长期向好，对于短期内的房地产走势，任志强其实持谨慎态度。
任志强领导下的华远地产2008年在国内A股借壳上市，成为一家国有控股的上市公司。近期华远地产参加了北京市6块土地的拍卖，包括以40.6亿元天价拍出的北京广渠路15号地块的拍卖会，但华远地产一块地也没拿。
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